Por qué construir un ADU
Más valor de la propiedad que ya tienes.
Un ADU puede apoyar familia, metas de ingreso, trabajo, invitados o flexibilidad a largo plazo. El mejor camino empieza conectando esas metas con tu propiedad.
Espacio flexible
Planifica para familia, invitados, trabajo o futura flexibilidad de renta.
Estrategia de propiedad
Usa el terreno que ya tienes con una estructura diseñada alrededor de tu lote.
Potencial de renta
Un ADU bien planificado puede apoyar metas futuras de renta donde las reglas y el mercado lo permitan.
Privacidad y separación
Crea espacio independiente sin mudarte ni ampliar la casa principal.
Herramienta de estimación
Calculadora ROI de ADU
Usa esto solo como estimación de planificación. El alcance real depende de condiciones de propiedad, jurisdicción, diseño, servicios y acabados.
Datos de la propiedad
Estos números son direccionales y deben validarse con una evaluación de propiedad.
Costo estimado de construcción
$195,000
Aumento potencial de valor
$136,500
Renta mensual estimada
$2,800
Renta bruta anual
$33,600
Retorno anual estimado
17.2%
Estimación bruta de renta dividida por costo estimado de construcción, antes de financiamiento, impuestos, vacancia, mantenimiento y gastos operativos.
Contexto de LA
La oportunidad es real. El plan aún debe encajar con la propiedad.
Siguiente paso
Pon los números a prueba contra tu propiedad.
Una evaluación gratis te da un punto de partida más útil que una calculadora genérica.
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